按照国有资产管理相关要求及有关法律、法规的规定，太湖县自来水有限责任公司现向社会公开招租太湖县晋熙镇人民路535号原办公大楼及两侧土地使用权，欢迎有意向者报名。现将有关事项公告如下：

一、 招租人

太湖县自来水有限责任公司

二、招租内容

（一）招租房屋及土地基本情况

本次公开招租房屋及土地为:太湖县晋熙镇人民路535号原自来水公司办公大楼及两侧土地，房屋面积为580.33平方米，土地面积为1006.1平方米。竞租人可自行踏勘标的，每个报名竞租人都应对标的实际情况做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，由于竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由竞租人自行承担，与招租人无关。

（二）租赁期限：本次公开招租房屋的租赁期限为5年,自签订租赁合同之日起算。

（三）租金付款方式：租金按年度一次性缴纳，签订合同时一次性付清首年度租金，以后每年度租金定于租赁年度开始日的30日前一次性付清。

（四）租房押金：签订租房合同时，乙方向甲方交纳租房押金伍仟元（¥5000.00）作为履行本合同的担保，合同期满且乙方无违约情形的甲方如数退回乙方押金，押金不计利息。

三、招租方式及房屋交付标准

（一）招租方式:采用公开底价竞价招租方式。

竞租人采取自行报价方式，报价不得低于底价。若两名或两名以上竞租人竞租，招租人根据竞租人的报价由高到低进行排序，出价最高者为中选人。

（二）招租房屋交付标准：按现状交付。

四、租赁用途及要求

限于商业服务且竞租人对招租标的物的使用需符合相关法律法规规定，具体要求如下：

（一）严格遵守法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税。

（二）不得将承租的房屋用作黄、赌、毒等非法经营场所。

（三）不得经营易燃易爆、高污染、高危险及法律法规禁止经营的其他行业。

（四）资产租赁后要自行做好相关安全事宜，门面、商业用房如用于经营餐饮的，须符合周边环境和规划。

（五）竞租人在竞租前应考虑出租房屋是否适合自身经营项目，承租后其经营需要的相关行政审批手续自行办理（包括但不限于消防、工商、卫生、税务、环保等），如因经营项目未能通过相关行政审批而无法开展经营，所有损失均自行承担，与招租人无关。

（六）承租人不得转让、转租资产，承租人若私自转让、转租，太湖县自来水有限责任公司有权立即解除租赁合同，收回出租资产，已收取的履约保证金和租金不予退还，并追究承租人的相关法律责任。

（七）未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。

五、竞租人资格

1.须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.须拥护党的路线、方针、政策，具有良好的社会道德和高度的社会责任感。

3.竞租人还应具备以下条件：

(1)具有良好的财务状况和支付能力。

(2)具有良好的商业信用。竞租人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人，竞租人法定代表人未被列入失信被执行人，未被列入重大税收违法案件当事人名单。

六、竞租底价及保证金

（一）年租金底价:房屋及两侧土地公开招租设年租金底价，年租金底价为54000.00元。

（二）竞租保证金:本次须交纳竞租保证金5000.00元，保证金不计利息。竞租成交后签订租赁合同时，竞租人交付的保证金即转为首年度房屋租金，首年度租金尾款由承租人在签订租赁合同的同时一次性补足付清。

七、报名须知

（一）报名时间:2023年 5月 8日上午8：00起至2023年 5月 20日下午17：00止。

（二）报名方式：现场报名（竞租人按照公告规定的日期，到招租方单位提交相关材料现场报名，经招租方核准后交纳保证金至指定账户，视为报名成功），不接受其他形式报名。

（三）报名联系方式

联系人：曹先生

联系电话：0556-4162837  18655615372

报名地点：太湖县晋熙镇高界路656号太湖县自来水有限公司

（四）竞租人可到招租方查阅招租文件并自行进行现场查勘，若有疑问，应在报名前向招租方咨询。一旦报名，视为无异议。

（五）报名方法

1.竞租申请人按照公告规定的时间及地点向招租人报名。

2.各竞租申请人报名时需填写报名登记表，须对填写的信息的准确性、完整性、真实性负责，若因自身原因影响竞租，自行承担责任。

3.报名的竞租申请人与参与竞租时的名称（姓名）必须一致，一旦登记后，所登记信息及名称(姓名）将不再变更。

4.经招租人资格审查后，符合竞租申请条件的，招租人将以电话方式通知符合条件的竞租申请人。

（六）竞租人报名时应向招租人提交以下材料：

1.法人报名的，应提交下列资料：

（1）参与竞租申请书（原件）；

（2）法人单位有效身份证明文件（如营业执照复印件加盖单位公章，核对原件）；

（3）委托他人代为报名及办理相关手续的，须提供法定代表人授权委托书原件（应当列明具体委托事项、权限和期限）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、代理人的身份证复印件（加盖公章，核对原件）；

（4）缴纳竞租保证金的付款证明。

2.自然人报名的，应提交下列资料：

（1）参与竞租申请书（原件）；

（2）竞租申请人有效身份证明文件（身份证复印件经本人签名并加盖指纹，核对原件）；

（3）申请委托他人办理的，应提交授权委托书原件（应当列明具体委托事项、权限和期限）及委托代理人的身份证明文件（身份证复印件经委托代理人签名并加盖指纹，核对原件）；

（4）缴纳竞租保证金的付款证明。

八、竞租保证金的缴纳及到账截止时间

竞租申请人须在报名截止时间（2023年 5月21日 下午17时00分前）向太湖县自来水有限责任公司指定账户足额缴纳竞租保证金，保证金不计利息。

开户银行： 中国农业银行太湖县支行

账户名称：太湖县自来水有限责任公司

账   号：12758401040001582

交纳金额：5000.00元（大写：伍仟元整）

九、竞租时间

2023年5月22日10时00分。

十、竞租地点

太湖县自来水有限责任公司三楼会议室。

十一、其他

（一）本次招租信息在太湖县自来水有限责任公司官网和公众号、太湖县人民政府官网，以公告形式发布。

（二）本次招租不接受联合体竞租。

附件：竞租申请书.docx

太湖县自来水有限责任公司

2023年5月6日